<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; font-size: 12px;">Av Libertad 165 - Piso exclusivo con vista panorámica al rio - Edificio premium con amenities.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; font-size: 12px;">Tipología:</span><span style="font-size: 12px;">&nbsp;Departamento de dos dormitorios con balcón, cochera y amenities.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; font-size: 12px;">Descripción: </span><span style="font-size: 12px;">U</span><span style="font-size: 12px;">bicado en un edificio moderno de alta calidad constructiva. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, gran luminosidad natural y distribución funcional.</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">El </span><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 12px;">edificio</span><span style="font-size: 12px;"> cuenta con cinco niveles de cocheras cubiertas con acceso automatizado y sistema de montacoches, se desarrolla en 17 pisos de unidades exclusivas, lo que garantiza tranquilidad y baja densidad de vecinos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Se ingresa a través de un pasillo distribuidor que da lugar a la cocina semi integrada, de cómodas dimensiones, equipada con mobiliario de primera línea y espacio destinado a comedor diario. En este sector se encuentra además un baño completo con bañera.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">El living comedor, amplio y muy luminoso, se abre hacia un balcón corrido al frente, desde donde se disfruta una vista privilegiada y totalmente despejada al río.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">La unidad cuenta con lavadero independiente y balcón de servicio, con conexión hacia uno de los dormitorios que dispone de placard empotrado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">El dormitorio principal, orientado al frente, posee salida directa al balcón corrido, vestidor y baño en suite con bañera.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">Detalles de calidad y equipamiento:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">- Aires acondicionados instalados en todos los ambientes</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">- Persianas roller a medida</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">- Sistema de calefacción por radiadores con válvulas reguladoras y velas ya colocadas</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">Amenities del edificio</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">En el piso 22, la torre ofrece una azotea accesible con impactantes vistas panorámicas al río, que incluye:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">- Solarium</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">- Mini piscinas con hidromasaje</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">- Un espacio pensado para disfrutar del aire libre y las mejores vistas de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; font-size: 12px;">Zonificación: </span><span style="font-size: 12px;">E</span><span style="font-size: 12px;">n pleno Barrio Martín, una de las zonas más buscadas de Rosario por su cercanía al río, espacios verdes y rápida conexión con el centro de la ciudad.</span></p><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">A solo metros se encuentran el Parque Urquiza, Monumento Nacional a la Bandera y el sector de La Fluvial. Además, ofrece rápida conexión con el microcentro, principales avenidas y accesos de la ciudad, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de Rosario.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">El entorno se caracteriza por edificios residenciales de categoría, cercanía a espacios gastronómicos, áreas recreativas y servicios.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Una ubicación que combina naturaleza, vistas privilegiadas y cercanía al centro, ideal para quienes buscan calidad de vida frente al río.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>