<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">GUEMES 2400- MONOAMBIENTE CON BALCÓN A ESTRENAR- ENTREGA ENERO 2026</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Tipología</span><span style="font-size: 14px;">:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Loft divisible de 40 m² ubicado en el primer piso, al contrafrente . Entrega prevista para Enero&nbsp; de 2026.&nbsp;</span></p><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Descripción</span><span style="font-size: 14px;">:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Este exclusivo monoambiente tipo loft se destaca por su armonía entre diseño contemporáneo y practicidad. Sus muebles divisibles permiten sectorizar ambientes según tus necesidades, ofreciendo máxima flexibilidad.&nbsp;Espacio moderno, funcional y diseñado para adaptarse a distintos estilos de vida.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Unidad L</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Cuenta con:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Preinstalación para aire acondicionado con caja técnica.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Cocina equipada con muebles completos, horno y anafe sobre mesada.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Baño con griferías y artefactos de primeras marcas (Ferrum y FV o similares), accesorios completos, duchador y mampara de vidrio.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Sistema de agua caliente centralizado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Conexión prevista para lavarropas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Zócalos de madera y terminaciones cuidadosamente seleccionadas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Edificio y amenidades</span><span style="font-size: 14px;">:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El proyecto se destaca por su estética moderna, baja altura y un concepto centrado en la calidad de vida. Integra amplios espacios verdes y una completa variedad de amenities premium.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Un entorno que equilibra naturaleza, diseño y funcionalidad, creando una experiencia residencial única.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Pileta con solárium.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Jacuzzi y sauna</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Gimnasio totalmente equipado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Quinchos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Áreas de laundry.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Gran plaza verde central: la amenidad insignia del desarrollo, ideal para relajarse, compartir momentos o disfrutar de instancias de calma al aire libre.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Zonificación:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el corazón de Pichincha, el barrio más vibrante y gastronómicamente activo de Rosario. Una zona en constante crecimiento, con identidad cultural, cercanía a puntos estratégicos de la ciudad y un entorno urbano que combina vida social, verde y confort.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Un enclave ideal para quienes buscan una excelente inversión o vivir con estilo en uno de los distritos más codiciados de la ciudad.</span></div>