<span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">3 DE FEBRERO 1200- DEPARTAMENTO VENTA DOS DORMITORIOS CON BAULERA Y TERRAZA EXCLUSIVA</span><div><br></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Tipología:&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Departamento de 2 dormitorios ubicado en piso 9 (último piso)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold;">Descripción de la unidad:</span>&nbsp; </span><span style="font-size: 12px;">Ingresamos al living comedor con amplias dimensiones con cocina integrada y salida a un gran balcón ubicado en esquina. Además cuenta con 1 baño completo con bañera y dos domitorios con persiana y placares. Además esta unidad dispone de terraza exclusiva. En cuanto a sus terminaciones posee yesería fina en todos los ambientes, pisos de porcelanatos y de SPC Waterproof símil madera, amoblamiento de cocina completo con bajo mesadas y alacenas de 1ra calidad, baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, aberturas interiores de madera enchapada en roble, preinstalación para colocación Split, aberturas exteriores de aluminio sistema HYDRO, modelo HA62 con vidrios según requerimiento de eficiencia energética, cortinas de enrollar automatizadas, agua caliente por calefón y estufas a gas para calefacción.</span></div><div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">La unidad es Apta crédito hipotecario. Opcional cochera.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;"><br>Descripción del edificio:<span style="font-size: 12px;">&nbsp;</span></span><span style="font-size: 12px;">Una propuesta arquitectónica de 9 pisos que destaca por su fachada donde todos los ambientes poseen vista a la calle. E</span><span style="font-size: 12px;">stá conformado por unidades de 1 y 2 dormitorios. En planta baja cuenta con un local comercial con entrepiso y azotea con amenities. Además el edificio cuenta con 1 ascensor&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">de última generación</span></span><span style="font-size: 12px;">, control de acceso y monitorio.</span></div></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br>Zonificación: </span><span style="font-size: 12px;">Se encuentra&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">es el corazón del centro de Rosario, una de las áreas más activas y tradicionales de la ciudad.&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">En el corazón de la ciudad de Rosario, a pasos de las peatonales y de Av. Pellegrini.&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">La zona es punto neurálgico del transporte urbano donde convergen numerosas líneas de colectivos, lo que le otorga excelente conectividad. La intersección es también un polo comercial clave, con gran cantidad de locales de indumentaria, tecnología, bancos, supermercados y galerías. Además, está rodeada de instituciones educativas, oficinas y servicios de salud, lo que la convierte en una</span> zona muy dinámica tanto de día como de noche. La arquitectura combina edificios históricos con desarrollos modernos, y es un área muy buscada para vivienda, oficinas y proyectos inmobiliarios mixtos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px; font-style: italic; font-weight: bold;">Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com.</span></div><div><br></div> <br>