<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">CAFFERATA Y SAN JUAN - ECHESORTU</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Tipología: </span><span style="font-size: 12px;">Departamento de un dormitorio con balcón y amenities.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Descripción:<span style="font-size: 12px;">&nbsp;</span></span><span style="font-size: 12px;">La unidad posee un balcón principal al frente, orientado al oeste sobre la calle San Juan.&nbsp; Las grandes aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y control solar al Oeste maximizan la luminosidad interior, y a la vez aseguran eficiencia térmica y acústica.</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">La cocina está completamente equipada con muebles de diseño, incluyendo alacenas y bajomesadas, una pileta de acero inoxidable, anafe y horno empotrado. El dormitorio posee placard con puertas e interior completos. El baño incluye bañera, espejo, extractor eléctrico y accesorios de calidad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Los cielorrasos suspendidos incorporan artefactos de iluminación embutidos, que ya se encuentran instalados, al igual que los artefactos de gas, todos aprobados y en funcionamiento. <br>El departamento cuenta con pisos flotantes de primera calidad y la preinstalación para sistemas de climatización interior.</span></div><div><br></div><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Edificio: </span><span style="font-size: 12px;">Compuesto por</span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">1</span><span style="font-size: 12px;">0 pisos de&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">departamentos, a</span><span style="font-size: 12px;">loja cuatro tipologías de 1 y 2&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">dormitorios, los cuales se van&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">intercalando de a dos pisos,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">generando espacios de doble&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">altura y balcones semicubiertos&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">en zigzag. Todos ellos cuentan con&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">ventilación cruzada, ventanas f</span><span style="font-size: 12px;">ijas en medianeras, grandes, v</span><span style="font-size: 12px;">entanales vidriados y generosos&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">balcones. Tres tipologías poseen&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">doble balcón: uno principal como&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">continuación de los ambientes de&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">living-comedor y otro de servicio,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">para alojar tender y equipos split.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px; text-decoration-line: underline;">TERRAZA:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Quincho muy luminoso<br></span><span style="font-size: 12px;">Grandes aberturas de aluminio hasta fondo de losa .<br></span><span style="font-size: 12px;">Cocina equipada con parrilla con ventilación, anafe y&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">termotanque eléctrico. <br>Muebles de diseño: alacenas y&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">bajomesadas completos, pileta de cocina de acero&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">inoxidable.<br></span><span style="font-size: 12px;">Toilette con inodoro, lavatorio, espejo y accesorios.<br></span><span style="font-size: 12px;">Artefactos de iluminación interiores y exteriores están&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">incluidos.<br></span><span style="font-size: 12px;">Pre-instalación de climatización interior: equipo split frío-calor.<br></span><span style="font-size: 12px;">Área de solarium elevado con pileta de 5m x 2,40m<br></span><span style="font-size: 12px;">Sector de guardado para mantenimiento de pileta y&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">accesorios de limpieza.<br>Ducha exterior.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;">Unidades disponibles:&nbsp; <br></span><span style="font-size: 12px;">01 C y 03 A: 99.000 usd<br>6 B: 98.000 usd</span></p><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Zonificación: </span><span style="font-size: 12px;">Ubicado en una esquina del barrio Echesortu, muy cercano al centro comercial Mercado del Patio, terminal de Ómnibus, comercios, supermercados, bares y varios espacios públicos, como la plaza Buratovich y Mariano Moreno.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com.</span></div><div><br></div><br>