<p><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO VENTA ALEM Y MONTEVIDEO - MARTIN</span></p><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tipología:</span> Departamento dos dormitorios con balcón corrido en barrio Martin.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700;">Descripción: </span>S<span style="font-size: 14px;">e destaca por su diseño moderno, funcionalidad y calidad constructiva. Ubicado al frente, con un amplio balcón corrido que permite disfrutar de la luz natural durante todo el día, creando una sensación de amplitud en todos los ambientes.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Edificio:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Posee un diseño sustentable, hall de ingreso, cocheras en planta baja, y 8 pisos con un ascensor.</span></div><div>Construcción robusta, destacándose por sus pisos flotantes y revestimientos de excelente calidad. La <span style="font-weight: bold;">cocina</span> se presenta completamente <span style="font-weight: bold;">equipada</span>, mientras que el baño incorpora artefactos sanitarios y grifería de primer nivel.</div><div>El dormitorio dispone de un <span style="font-weight: bold;">placard con frente e interior terminados</span>, garantizando funcionalidad y buen gusto. Las aberturas son de aluminio anodizado y todas las ventanas cuentan con <span style="font-weight: bold;">persianas enrollables</span>. Además, se encuentra prevista la <span style="font-weight: bold;">preinstalación para equipos de aire acondicionado.</span></div><div>La puerta de acceso principal es de seguridad.</div><div>Es<span style="font-weight: bold;"> ELÉCTRICO</span>, ofrece provisión de agua caliente a través de paneles solares. También cuenta con un moderno sistema de portero eléctrico conectado a una aplicación móvil, lo que permite mayor comodidad y seguridad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700;">Cochera: </span>Consultar disponibilidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Zonificación:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Estratégicamente situado gracias a su proximidad con la zona costera rosarina (barrancas del Río Paraná), Monumento Nacional a la Bandera, espacios verdes y de esparcimiento como el parque Urquiza, planetario y estación fluvial. Cercano al microcentro y sus peatonales (Córdoba y San Martín), a la Av. Pellegrini, principal arteria vial de la ciudad, a la Facultad de Ingeniería y ciudad universitaria (Siberia) y a diversos centros educativos primarios y secundarios.</span></div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;">UNIDADES DISPONIBLES:</span></p><p><span style="font-weight: 700;">06-01 (80 m2): </span>USD 153.000</p><p><span style="font-weight: 700;">07-03 (112 m2): </span>USD 205.000</p><p><span style="font-weight: 700;">08-01 (80 m2): </span>USD 156.000&nbsp;</p><p><span style="font-weight: 700;">08-03 (112 m2): </span>USD 206.000</p><p>Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com. <br> </p>