<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">DEPARTAMENTO VENTA UN DORMITORIO - JUJUY Y DORREGO - CENTRO RIO</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; font-size: 12px;">Tipología: </span><span style="font-size: 12px;">Departamento un dormitorio con balcón corrido y amenities.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; font-size: 12px;">Descripción:&nbsp; </span><span style="font-size: 12px;">El ingreso al departamento es a través de un amplio y luminoso living-comedor, con cocina semi integrada mediante una barra desayunadora. El dormitorio cuenta con placard empotrado y el baño es completo, con terminaciones de excelente calidad. El departamento dispone además de un amplio balcón corrido y espacio independiente para lavarropas.</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Las </span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">terminaciones son de categoría</span><span style="font-size: 12px;">: aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), pisos de madera de ingeniería en los espacios principales y porcelanato en áreas húmedas. La cocina está equipada con horno empotrado, anafe a gas, muebles bajo mesada y alacenas, bacha doble de acero inoxidable y mesada de Silestone. Los placares se entregan con interiores completos y puertas espejadas. La unidad cuenta con </span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">caldera individual, radiadores instalados</span><span style="font-size: 12px;"> en todos los ambientes, preinstalación para equipos de aire acondicionado y puerta de ingreso blindada marca BUNKER. En el living-comedor, el cielorraso se presenta en hormigón visto, aportando un toque moderno y distintivo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; font-size: 12px;">Edificio: </span><span style="font-size: 12px;">M</span><span style="font-size: 12px;">oderno, de diseño elegante, compuesto por planta baja y ocho pisos, con departamentos tipo semipiso del 1º al 6º y unidades exclusivas en los últimos dos niveles.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Posee acceso con chip de seguridad, un palier en doble altura que marca jerarquía desde el ingreso, y en la terraza se encuentran los espacios comunes: </span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">pileta y parrillero</span><span style="font-size: 12px;"> pensados para disfrutar al aire libre.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; font-size: 12px;">Zonificación: </span><span style="font-size: 12px;">S</span><span style="font-size: 12px;">e encuentra en una de las zonas más codiciadas de Rosario, a solo metros del río Paraná y a pocas cuadras del Parque de las Colectividades y Bv. Oroño. Rodeada de naturaleza, cultura y servicios, esta esquina ofrece un entorno ideal tanto para vivir como para invertir.</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">A pasos de Pichincha, con su variada oferta gastronómica, bares, cafés, ferias y espacios culturales. A escasa distancia del Parque España, la Franja del Río, y de áreas recreativas perfectas para disfrutar al aire libre.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">También cuenta con cercanía a instituciones educativas, centros de salud, supermercados, bicisendas, gimnasios y transporte público, lo que asegura conectividad y comodidad en el día a día.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; font-style: italic;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p>