<p><span style="font-weight: bold;">RAWSON 400 BIS - BARRIO REFINERIA</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Tipología: </span>Departamento de dos dormitorios con cochera.</p><p><span style="font-weight: 700;">Descripción: </span>Se ingresa al ambiente principal que es un living comedor muy amplio, con cocina semi integrada y salida al balcón. El balcón da al frente con orientación este y cuenta con parrillero exclusivo. Accediendo al íntimo nos encontramos con un baño completo y dos dormitorios de generosas dimensiones. El principal con vestidor. A través de este último ingresamos a otro balcón con lavadero y un espacio con puerta corrediza donde se encuentra la caldera individual y más lugar para guardado.</p><p>*Detalles:</p><p>– Aberturas DVH modelo Módena.</p><p>– Mesadas de marmol.</p><p>– Bachas Johnson.</p><p>– Grifería Arizona marca FV.</p><p>– Revestimientos en baño y balcón simil-madera Goethe.</p><p>– Porcelanato Mónaco en ingreso y palieres.</p><p>– Ascensor hidráulico.</p><p>– Caldera dual.</p><p>– Radiadores en todos los ambientes.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Proyecto:</span> El edificio se compone de PB + tres unidades de viviendas en pisos exclusivos, cada una con su <span style="font-style: italic; font-weight: bold;">cochera</span> correspondiente, ascensor y una azotea.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;">Zonificación: </span>se encuentra entre el renovado Puerto&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Norte y el Alto Rosario Shopping, a pasos del río Paraná y rodeado de amplios espacios verdes como el Parque Scalabrini Ortiz y el Parque Sunchales. Con excelente conectividad gracias a avenidas clave como Cándido Carballo, Boulevard Avellaneda y Junín, y múltiples líneas de colectivo, el acceso al centro y a otras zonas de la ciudad es rápido y directo. En los alrededores se encuentran supermercados como Coto y Micropack, colegios de buen nivel como Brigadier López, La Salle y San Francisco Solano, y una creciente oferta gastronómica de primer nivel. El barrio conserva su identidad tradicional con casas bajas y un fuerte sentido de comunidad, mientras crece de la mano de nuevos desarrollos inmobiliarios y normativas que permiten construcciones en altura. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno auténtico, con historia, servicios y un presente en plena transformación.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic;">Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com.</span></p>