<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">DEPARTAMENTO VENTA TRES DORMITORIOS 9 DE JULIO Y ENTRE RIOS - CENTRO</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Tipología:</span><span style="font-size: 12px;"> Departamento de tres dormitorios en el Centro.</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Descripción</span><span style="font-size: 12px;">: Al ingresar, nos encontramos con un amplio placard empotrado con sistema push, que ofrece una solución de almacenamiento práctica y moderna. A continuación, accedemos al living-comedor con cocina integrada, que cuenta con una barra desayunadora. La pared de la cocina está revestida con vidrio templado, lo que aporta un estilo único al espacio. Las alacenas presentan un laqueado brillante con pintura poliuretánica, complementado por luces LED ubicadas debajo, lo que proporciona una iluminación elegante. La cocina está equipada con griferías de la marca Johnson, un anafe sobre mesada y extractor. El ambiente está revestido con pisos de porcelanato de primera calidad, lo que garantiza una excelente terminación.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">A mano derecha, encontramos uno de los dormitorios, que cuenta con placard empotrado y luces LED en su interior. Este dormitorio posee un baño en suite y salida al balcón. El espejo del baño está rodeado por luces LED, lo que le otorga un toque de estilo y sofisticación.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">A mano izquierda, se encuentran los otros dos dormitorios con baño completo (también con espejo roeado por luces LED).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Uno de ellos tiene salida al balcón, mientras que el otro cuenta con ventana al contrafrente. Ambos dormitorios disponen de placares empotrados con iluminación&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">LED en su interior, un detalle de gran valor y elegancia.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Cochera:</span><span style="font-size: 12px;"> La unidad NO cuenta con cochera incluida en el precio, pero hay disponibles en el edificio. Consultar disponibilidad y precios.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Edificio:</span><span style="font-size: 12px;"> Edificio de viviendas multifamiliar</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">en el barrio Centro de la ciudad de Rosario.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">En su composición (1° al 9° piso) se desarrollan unidades de viviendas de 1, 2 y</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">3 dormitorios.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Los espacios comunes tienen alta relevancia por los distintos usos que se le otorgan y la dinámica que les ofrece a las unidades de vivienda, siendo estos, verdaderas extensiones de los espacios privados.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">En el basamento encontramos un ingreso jerarquizado por la doble altura y la materialidad. Este nivel cuenta con un espacio de coworking, un gran living de recepción y 2 niveles de cocheras, en las que se incorporó un espacio común para el guardado de bicicletas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Utilizando el hormigón como protagonista del desarrollo, el proyecto explora el movimiento de los balcones terraza, buscando geometrías amigables con la utilización de pocos materiales, donde se destaca el hormigón en distintas texturas y la incorporación de la vegetación realza y contrasta con la morfología de la fachada.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">La actividad social se destinó tanto a la recreación, con oportunidades de pileta/ solárium y múltiples actividades bajo un semi-cubierto; como a la distensión en un espacio destinado a la desconexión.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Detalles que lo hacen único:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">-Pre-instalación de control de accesos por departamentos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">-Pre-instalación de aire acondicionados y alarma.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">-Video vigilancia en todas las áreas comunes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">-Calefacción por losa radiante con caldera individual por departamento.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">-Puertas de ingreso con diseño y seguridad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">-Sistema de oscurecimiento motorizados</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">(persianas eléctricas).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">-Vidrios de seguridad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">-Pisos y revestimientos en porcelanato.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Zonificación:</span><span style="font-size: 12px;"> A tres cuadras de Av.&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Pellegrini, cercano a facultades UAl, UNR Economía, Universidad Austral, supermercados, centros gastronómicos y parque independencia.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">ÚNIDADES DISPONIBLES:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">01-01: 110 m2 exclusivos 267.300 USD</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">05-01: 110 m2 exclusivos 281.160 USD</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">CONSULTAR FINANCIACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, segun lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com.</span></div><p></p><br> <br> <br>