<div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; font-size: 12px;">VENTA LOCAL EN AV. PELLEGRINI Y FRANCIA - ECHESORTU</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Tipología:</span><span style="font-size: 12px;">&nbsp;Local comercial al frente, sobre Av. Pellegrini.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Descripción de la unidad: </span><span style="font-size: 12px;">Al ingresar nos encontramos amplio ambiente unificado con acceso al e</span><span style="font-size: 12px;">ntrepiso donde se encuentra la oficina privada. Además, en la planta baja dispone de una cocina reciclada a nueva, un baño, 2 vestuarios con antebaño y un d</span><span style="font-size: 12px;">epósito.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">La superficie cubierta en planta baja es de 299,98m2 + 20m2 de entrepiso. Total 320m2 construidos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Adicional: </span><span style="font-size: 12px;">Unidad única sobre terreno de 8,66m x 34,64m. Posibilidad de construcción PB + 6 pisos (apto para desarrollos inmobiliarios de construcción de edificios).&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Posee persianas metálicas eléctricas, c</span><span style="font-size: 12px;">ámara de seguridad, s</span><span style="font-size: 12px;">ensores en recepción, t</span><span style="font-size: 12px;">odos los servicios, p</span><span style="font-size: 12px;">isos encastrables nuevos, c</span><span style="font-size: 12px;">ielo raso nuevo, a</span><span style="font-size: 12px;">condicionamiento general en exelente estado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Se escuchan ofertas de contado, se acepta permuta por unidades terminadas hasta el 50% del valor o vehículos como parte de pago.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Zonificación: </span><span style="font-size: 12px;">La zona posee diversos locales comerciales de distintos rubros, así como también cercanía a la Universidad Católica (UCA) y al Hospital de Emergencias Dr. Clemente Álvarez (HECA).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, segun lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.</span></div><div><br></div><br> <br />