<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">3 DE FEBRERO 400</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; font-size: 12px;">Tipología: </span><span style="font-size: 12px;">Departamento de dos dormitorios, con balcón y amenities.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;">Descripción:&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salida al balcónr. La cocina, semintegrada y equipada con barra desayunadora.&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">A través de un pasillo distribuidor, se accede a un baño completo con bañera y a dormitorio. A continuación se encuentra la suite principal, que cuenta con vestidor, baño completo con bañera y salida a un segundo balcón. </span><br><span style="font-size: 12px;">Posee ventilación cruzada norte sur.</span></span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">El edificio esta compuesto por dos bloques de 9 plantas que posee unidades de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 3 niveles de cocheras, SUM y áreas recreativas con parrillero, piscina y solárium.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">En cuanto a sus terminaciones posee&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">pisos de madera flotante y porcelanato de primera línea, c</span><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">ocina completa con muebles de alacena y bajo mesada, bacha de acero inoxidable, artefactos de baños completos con griferías de primeras marcas, placares con interiores, aberturas en aluminio con DVH (doble vidro hermético), persiana de enrollar en PVC, horno visor con anafe, </span><span style="font-size: 12px;">calefón para unidades de 2 dormitorios, termotanque para 1 dormitorio y monoambientes, pico de gas para calefactores en living-comedor.</span></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Amenities:</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">- Piscina.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">- Solárium.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">- SUM para reuniones y encuentros.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">- Sector de parrillero.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">- Tres niveles de cocheras.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">- Ingreso vehicular automatizado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">- Control de acceso y puerta de ingreso con cerradura magnética.</span></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Zonificación:&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">A pocas cuadras del Parque Urquiza, costanera y Monumento Nacional a la Bandera, l</span><span style="font-size: 12px;">a zona cuenta con una amplia variedad de comercios, instituciones educativas, facultades, centros de salud y servicios, además de buenas conexiones con los principales puntos de Rosario.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">El edificio cuenta con distintas unidades disponibles. Las fotografías son ilustrativas y pueden corresponder a una unidad de diferente tipología. Consultanos para conocer las opciones disponibles y sus valores.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com.</span></div></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">_____</span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Corredor Inmobiliario</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Mariano Baravalle</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Matrícula Profesional N°2320</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><br><br>